Архитектурное проектирование

Для чего нужно составлять эскизный проект?

Эскизное проектирование – это важный этап в составлении проекта дома, включающий в себя комплект описаний и чертежей, совмещающих в себе факторы, на основании которых можно визуально представить детальный образ здания в будущем. Учитывайте, что во время создания эскизного проекта не производят никаких подробных и детальных расчётов, это в большей степени творческая работа. Поэтому дизайнер должен четко понимать все нюансы строительных нормативов и грамотно принимать решения. От опытности специалистов зависит итоговый результат.

Во время работы над эскизами клиент получает сразу несколько вариантов проекта. Они могут быть абсолютно разными или практически идентичными. И уже на этом этапе можно подробнее выбрать вид отделочных работ, материалов и т.д. Каждый из предложенных вариантов разрабатывается индивидуально и с учётом пожеланий заказчика.

Для чего необходим эскизный проект?

1. Благодаря эскизному проекту можно понять базовую стоимость, которую нужно заложить на строительство. Проанализировать каждый этап и выявить перечень вопросов, необходимых решить до начала работ.

2. Можно за короткий период времени получить визуальное представление по размещению всех зданий на земельном участке, понять архитектуру и стилистическое исполнение, согласовать цветовую палитру и т.д.

3. При наличии эскизного проекта, а также комплекта определенных документов, разрешение на строительство органы власти выдают быстрее.

4. Эскизный проект служит основой для подробной разработки проекта и создания комплекта документации на строительство.

Состав эскизного проекта

Основными составляющими эскизного проекта являются:
1. Генеральный план участка – это графическое изображение элементов инфраструктуры, их расположение на территории и относительно друг друга.

Объекты строительства не могут находиться на участке в самопроизвольном порядке. Необходимо придерживаться всех норм санитарной и пожарной безопасности, а также учитывать основные правила застройки. Каждый элемент должен быть сориентирован и согласован с окружающим его ландшафтом и системой коммуникаций.

На схеме генерального плана указывается не только основной объект строительства, а также все подъезды к нему и соседние здания по периметру.

2. Поэтажный план, удовлетворяющий требованиям пожарной безопасности. На нем обязательно должны быть указаны габаритные размеры толщины стен, пола и перекрытий. На этих чертежах подробно прописываются нюансы по расположению окон, дверей, перегородок, несущих стен, фундамента и др. На этом этапе можно по договорённости предварительно подобрать отделочные материалы, а также схематично расставить мебель.

3. Фасадные чертежи с отметками по высоте. Эти чертежи выполняют главную роль, так как отображают замысел работы авторов проекта (дизайнеров и инженеров).  В графическом виде изображена концепция внешнего вида здания, тип строительных материалов, цветовые решения, расположения оконных и дверных проемов, балкона. Фасадный чертеж должен быть грамотно составлен с соблюдением необходимых правил и быть лёгким для восприятия.

4. Эскизы на объект и элементы, которые необходимо представить в разрезах.

5. План кровли – это обязательный чертеж для монтажных и строительных работ, представляющий собой вид объекта сверху и соответствующий требованиям ГОСТ 21.501-2011 «Система проектной документации для строительства».
С помощью плана кровли можно понять расположение выступающих элементов на крыше и проанализировать систему для водостока.

На план кровли наносят следующие элементы:
— коньки, ребра, направления скатов;
— координационные оси и расположение периметра здания;
— указываются элементы кровли;
— указываются ограждения крыши, углы, козырьки и водостоки;
— наносят схематическое отображение поперечного профиля кровли.

При детальном и грамотно составленном плане можно значительно сэкономить стоимость расходов на строительных материалах.

6. 3д-визуализация объектов и фасадов позволяет получить изображение зданий с различных ракурсов и углов. Особенно привлекательной может быть визуальная картинка вида сверху, которая позволит оценить результат.

7. Пояснительная записка, которая содержит первичные данные, основные требования и параметры к постройкам, площадь и т.д.
В ней прописывается предполагаемый объем строительных материалов и монтажных работ.
Истинная картина по всем затратам и объёмам становится после проработки концептуального проекта.

Почему нужно обратиться в нашу организацию?
Нам доверяют не только небольшие застройщики, но и крупные строительные компании, так как большой опыт работы наших специалистов позволяет составить эскизный проект разной сложности.

Преимущества:
— Для каждого клиента выбирается индивидуальный план работы и условия сотрудничества.

— Наши специалисты имеют квалифицированное образование и сталкивались в своей практике со сложными случаями, которые благополучно разрешались.

— Фиксируем в договоре гарантии на сроки и материалы. Даем лучшую цену на вашу смету.

— Даем полную поддержку во время работы и даже по окончанию проекта.

— Экономим ваше время и нервы, берём на себя решение всех рутинных задач.

— Наша компания дорожит репутацией. Отзывы клиентов служат подтверждением нашей компетентной работы.

— Предлагаем широкий спектр услуг в строительных и проектных работах.

— Мы бережем бесценное время и нервы клиентов. Поэтому вы можете смело обращаться в нашу компанию за решением вопросов по эскизному проектированию.